ઘર ખરીદવાનો છે પ્લાન? રજીસ્ટર સમયે કરાવો આ નાનું કામ, બચશે લાખો રૂપિયા

Save Money:  જો તમે ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો એક નાની વસ્તુ તમારા લાખો રૂપિયા બચાવી શકે છે. એટલે કે તમારી પત્નીના નામે ઘર રજીસ્ટર કરાવવું. ફક્ત નામ બદલીને, તમે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને ટેક્સમાં સારી છૂટ મેળવી શકો છો. દેશના ઘણા રાજ્યોમાં, મહિલાઓને મિલકત નોંધણી પર ઓછી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવી પડે છે.

પત્નીના નામે ઘર રજીસ્ટર કરાવવાના ફાયદા

• આ જ કારણ છે કે હવે ઘણા લોકો ઘર ખરીદતી વખતે તેમની પત્નીના નામે ઘર રજીસ્ટર કરાવી રહ્યા છે, જેથી તેઓ લાભ મેળવી શકે. જોકે, મિલકત નોંધણી પર સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં મહિલાઓને આપવામાં આવતી મુક્તિ અલગ અલગ રાજ્યોમાં બદલાય છે.
• ઉદાહરણ તરીકે, દિલ્હીમાં, જો કોઈ પુરુષના નામે ઘર ખરીદ્યું હોય, તો 6% સ્ટેમ્પ ડ્યુટી (સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ચાર્જ) ચૂકવવી પડે છે. પરંતુ જો તે જ ઘર સ્ત્રીના નામે હોય, તો ડ્યુટી ફક્ત 4% હશે.
• ધારો કે ઘરની કિંમત 50 લાખ છે, તો પુરુષે 3 લાખ ચૂકવવા પડશે જ્યારે સ્ત્રીએ ફક્ત 2 લાખ ચૂકવવા પડશે. એટલે કે, 1 લાખની સીધી બચત.
• બીજી બાજુ, જો આપણે રાજસ્થાન જેવા અન્ય કોઈ રાજ્યની વાત કરીએ, તો જો મિલકત પતિ અને પત્ની બંનેના નામે ખરીદવામાં આવે છે, તો 0.5% નું વધારાનું ડિસ્કાઉન્ટ આપવામાં આવે છે.
• જો આપણે ગુજરાતીની વાત કરીએ તો ગુજરાતમાં પુરૂષના નામે રજિસ્ટ્રેશન કરાવો તો 4.9 ટકા સ્ટેમ્પ ડ્યૂટી લાગે છે, જ્યારે મહિલાના નામે રજિસ્ટ્રેશન કરાવો તો આ ડ્યૂટી 4.6 ટકા થઈ જાય છે અને તે દરેક વર્ષ બદલાતી રહે છે. 

ઓછા વ્યાજ દરે હોમ લોનનો લાભ

માત્ર આટલું જ નહીં, જો તમે તમારી પત્નીના નામે હોમ લોન લો છો, તો તમને પણ ફાયદો મળે છે. ઘણી બેંકો અને નાણાકીય કંપનીઓ મહિલાઓને ઓછા વ્યાજ દરે લોન આપે છે. તેનાથી તમારા EMIમાં ફરક પડે છે અને લોનનો કુલ ખર્ચ પણ ઘટે છે.

તમને ડબલ લાભ કેવી રીતે મળશે?

જો તમે તમારી પત્નીના નામે ઘર રજીસ્ટર કરાવો છો અને તેના નામે પણ લોન લો છો, તો તમને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં છૂટ મળશે અને લોન પર પણ લાભ મળશે. એનો અર્થ એ કે જો આયોજન યોગ્ય હોય, તો તમે લાખો રૂપિયા બચાવી શકો છો. તેથી ઘર ખરીદતી વખતે, થોડું સમજદારીથી વિચારો, અને એવો નિર્ણય લો જ્યાં તમને ફાયદો દેખાય.