10 વર્ષમાં 10 ગણું વળતર! રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં રોકાણનું નવું હોટસ્પોટ બન્યું ગુજરાતનું આ શહેર

Property Investment : દિલ્હી-મુંબઈ ઔદ્યોગિક કોરિડોર હેઠળ વિકસાવવામાં આવેલ આયોજિત સ્માર્ટ સિટી, ગુજરાતમાં ધોલેરા સ્પેશિયલ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ રિજનમાં છેલ્લા દાયકામાં રોકાણકારોના રસમાં વધારો થવાને કારણે જમીનના ભાવમાં લગભગ 10 ગણો વધારો થયો છે. 

એક પ્રોપર્ટી એક્સપર્ટે જણાવ્યું કે, ઉપલબ્ધ ડેટા દર્શાવે છે કે ટાઉન પ્લાનિંગ (TP) યોજનાઓ હેઠળ ધોલેરામાં જમીનના ભાવ પ્રતિ ચોરસ ગજ રૂ. 700 થી વધીને હવે રૂ. 7,000-10,000 પ્રતિ ચોરસ ગજ થઈ ગયા છે. અન્ય ટાઉન પ્લાનિંગ સ્કીમોમાં પણ, દરો પ્રતિ ચોરસ ગજ રૂ. ૩,૦૦૦ થી વધીને રૂ. ૭,૦૦૦ થયા છે, જે છેલ્લા દસ વર્ષમાં જમીનના ભાવમાં દસ ગણો વધારો દર્શાવે છે.

વૃદ્ધિને વેગ આપવા માટે તૈયાર
અન્ય એક એક્સપર્ટના જણાવ્યા અનુસાર, આંતરરાષ્ટ્રીય કાર્ગો એરપોર્ટ અને અમદાવાદ-ધોલેરા એક્સપ્રેસવે જેવા મુખ્ય માળખાગત પ્રોજેક્ટ્સ, જે 2025 માં કાર્યરત થશે, ધોલેરાના વિકાસને વેગ આપશે. ડેવલપર્સનું કહેવું છે કે, 109 કિમી લાંબો એક્સપ્રેસવે ખૂબ જ ઝડપી ગતિએ બનાવવામાં આવી રહ્યો છે. તે જ સમયે, ભીમનાથ-ધોલેરા પહોળી રેલવે લાઇન અને વંદે મેટ્રો જેવા પ્રોજેક્ટ્સ કનેક્ટિવિટીમાં વધુ સુધારો કરશે. હવે જ્યારે આ માળખાગત સુવિધાઓ જમીન પર સ્પષ્ટપણે દેખાઈ રહી છે, ત્યારે રોકાણકારોનો વિશ્વાસ ઉચ્ચ સ્તરે પહોંચી ગયો છે, અને જમીનના ભાવમાં વધારો આ વિશ્વાસનું પ્રતિબિંબ છે.

રિયલ એસ્ટેટ ડેસ્ટિનેશન તરીકે ઉભરી આવ્યું
આ આંકડો ધોલેરાના ઉચ્ચ-સંભવિત રિયલ એસ્ટેટ સ્થળ તરીકે ઉભરી આવવાને વધુ મજબૂત બનાવે છે. ધોલેરા ISR ઝડપથી એક મુખ્ય રોકાણ કેન્દ્ર તરીકે ઉભરી રહ્યું છે, જે 100 થી વધુ કંપનીઓના રોકાણોને આકર્ષિત કરે છે, જેમાં ટાટા ઇલેક્ટ્રોનિક્સના 91,000 કરોડ રૂપિયાના સેમિકન્ડક્ટર પ્રોજેક્ટનો પણ સમાવેશ થાય છે.