ભારતના આ શહેરમાં ઘર ખરીદવું હવે દુબઈ જેટલું મોંઘુ, 100 વર્ષ સુધી પૈસા બચાવવા પડશે, ત્યારે બનશે મકાન !

House Price Expensive: ભાડા પર રહેતા લોકોનું સ્વપ્ન હોય છે કે તેઓ પોતાનું ઘર ખરીદે. બીજી તરફ, જેઓ પોતાના ઘરમાં રહે છે તેઓ પણ વિચારે છે કે ધીમે ધીમે બચત કરીને બીજી મિલકત ખરીદવી જોઈએ, જે ભવિષ્યમાં ઉપયોગી થશે. 
પરંતુ આજના સમયમાં, મોંઘવારી એટલી વધી ગઈ છે અને ઘરોના ભાવ એટલા ઊંચા છે કે વ્યક્તિ ઘર ખરીદવાનો નિર્ણય લેતા પહેલા 10 વાર વિચારે છે. બીજી બાજુ, જો તમે મુંબઈ જેવા શહેરમાં ભાડા પર રહેતા હોવ અને ત્યાં ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા હોવ, તો તમારી સમસ્યાઓ વધી શકે છે. કારણ કે હવે મુંબઈમાં મિલકતના દર દુબઈ જેટલા જ સ્તરે પહોંચી રહ્યા છે.

મુંબઈ અને દુબઈમાં જમીનના ભાવ

તાજેતરમાં, નેશનલ હાઉસિંગ બોર્ડ (NHB) એ એક અહેવાલ બહાર પાડ્યો છે. આ અહેવાલ મુજબ, આવકની દ્રષ્ટિએ મહારાષ્ટ્રના 5 ટકા શ્રીમંત પરિવારોને પણ મુંબઈમાં ઘર ખરીદવા માટે 100 વર્ષ સુધી દરેક પૈસો બચાવવો પડશે. મુંબઈ ભારતમાં સૌથી મોંઘી રિયલ એસ્ટેટ તરીકે ઉભરી આવ્યું છે. અહીં સરેરાશ ભાવ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 26,975 સુધી પહોંચી ગયા છે. આ આંકડો ભારતના અન્ય શહેરોને પાછળ છોડી દે છે, પરંતુ આ દરો દુબઈના મિલકત દરોની નજીક પહોંચી ગયા છે. ગયા વર્ષ સુધી, દુબઈમાં જમીનનો ભાવ પ્રતિ ચોરસ ફૂટ રૂ. 27,884 હતો.

લોકોની આવક કેટલી છે

મહારાષ્ટ્રમાં ટોચના 5% શહેરી લોકો માટે MPCE પ્રતિ વ્યક્તિ આવક 22,352 રૂપિયા છે. તે જ સમયે, ચાર સભ્યોના પરિવાર માટે પ્રતિ મહિને આવક 89,408 રૂપિયા અથવા 10.7 લાખ રૂપિયા પ્રતિ વર્ષ થશે. હવે જો 30.2% નો બચત દર મહારાષ્ટ્રના આ ટોચના 5% પરિવારો પર લાગુ કરવામાં આવે, તો તેમની વાર્ષિક બચત લગભગ રૂ. 3.2 લાખ થશે. NHB ડેટા દર્શાવે છે કે માર્ચ 2025 માં 645 ચોરસ ફૂટથી 1,184 ચોરસ ફૂટ વચ્ચેના કાર્પેટ એરિયાવાળા ઘરની કિંમત રૂ. 29,911 પ્રતિ ચોરસ ફૂટ હતી.

કયું શહેર સૌથી વધુ સસ્તું છે

આ મુજબ મુંબઈમાં 1,184 ચોરસ ફૂટના ઘરની સરેરાશ કિંમત 3.5 કરોડ રૂપિયાથી વધુ છે. 3.2 લાખ રૂપિયાની વાર્ષિક બચત પર, મહારાષ્ટ્રના ટોચના 5% શહેરી પરિવારોએ આ ઘર ખરીદવા માટે 109 વર્ષ સુધી બચત કરવી પડશે. હરિયાણા અને ગુરુગ્રામ આ યાદીમાં બીજા સ્થાને છે. આ શહેરોમાં ઘર ખરીદવા માટે લોકોએ 50 વર્ષથી વધુ સમય માટે બચત કરવાની જરૂર છે. આ કિસ્સામાં ચંદીગઢ સૌથી સસ્તું શહેર છે. અહીં બચતનો સમયગાળો લગભગ 15 વર્ષનો છે.